房产证上千万别写2个人名字 后悔首套房用了两个人的名字

对于很多人来说，买房是他们一生的梦想和追求，生活中拥有一套属于自己的房子是一件特别有保障和幸福的事情。相信很多情侣都会在房产证上写两个人的名字，但不建议这样做。千万不要在房产证上写两个人的名字！先说为什么。

一、房产证上千万别写2个人名字

1、再买房算二套

在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再在也算二套。而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。

2、分割财产棘手

房产证上写了两个人的名字的话，如果说夫妻俩在以后的生活中感情破裂，离婚需要分割财产的时候，如果两人都想要房子，那就挺难分割财产了。

所以为了避免出现财产纠纷以及一系列的麻烦，是不建议房产证上写2个人名字的。

没买房子之前为买房子发愁，买了房子之后也要面对许多的麻烦。拥有属于自己的房子是让人开心，尤其是看到自己的名字在房产证上，但是如果面对以后感情破裂等问题，关于房子的归属又是一个问题，而且如果想要再买房子的话又会与政策冲突，所以建议大家在买房子的时候考虑好。

如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样，考虑到房产证写2个人名字的弊端，大家可以根据自身需求和条件来选择。

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